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Unternehmen... ... wurde im Jahr 1973 von Rolf und Irmgard Grosshans gegründet. Am 01.01.1999 übernahm Oliver Grosshans, ausgebildeter Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, die Geschäftsleitung. Wir verwalten derzeit Objekte in der Größenordnung bis zu 100 Wohnungen im Großraum Esslingen, Stuttgart und dem Fildergebiet. ... ist personell bestens gerüstet für die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes. Unseren Personalstand stellen wir Ihnen auf der Seite UNSER TEAM vor. ... arbeitet mit einer eigenen EDV-Anlage, mit einem Server und sieben Terminals. Wir arbeiten mit einem speziellen Hausverwaltungsprogramm, welches nicht nur Abrechnungen erstellt. Das Unternehmensziel... ... ist vor allem unsere Kunden in höchstem Maße zufriedenzustellen. Die ordnungsgemäße Verwendung Ihrer Gelder, die mündelsichere und zinsgünstige Anlage Ihrer Rücklage, sowie die ständige Bereitschaft zur Offenlegung aller Unterlagen, bilden dabei die Grundlage unseres Handelns. Hierbei ist es ein wesentlicher Vorzug, dass wir uns auf unsere Aufgaben konzentrieren und nicht, wie oftmals üblich, gleichzeitig ein Makler- und/oder ein Versicherungsgewerbe betreiben. Durch den regelmäßigen Besuch fachspezifischer Fortbildungsveranstaltungen, im Rahmen unser Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Südwest e.V, sowie den Bezug umfangreicher Nachschlagewerke, halten wir unser Fachwissen zu allen Fragen, die das sehr komplexe Gebiet des WEG- und Mietrechts aufwirft, stets auf dem aktuellen Stand. Der Geschäftsbetrieb... ... beinhaltet eine umfangreiche Telefonbereitschaft. Wir wissen, dass Sie eine höchstmögliche Erreichbarkeit von uns erwarten, damit Sie Probleme in Ruhe von zu Hause oder in unseren Geschäftsräumen mit uns besprechen können. Aus diesem Grunde sind wir täglich von 8.00 bis 17.00 Uhr für Sie zu erreichen. Alltägliche Wünsche Ihrerseits, wie z.B. die Übersendung einer Kopie der Wohngebäude- bzw. Haftpflichtversicherung, Übermittlung Ihres aktuellen Hausgeldkonto-Standes und vieles mehr werden von uns sofort erledigt. Wir sind jederzeit in der Lage, an unseren Terminals alle für Sie interessanten Informationen abzurufen und auszudrucken. Dabei ist es für uns selbstverständlich, dass sich die Buchhaltung auf dem aktuellen Stand befindet. Wünsche Ihres Beirats wie z.B. die Zusendung eines monatlichen Buchungsjournals, einer Liste aller Hausgeldrückstände usw. werden natürlich ebenfalls erfüllt. Die Jahresabrechnung... ... entsprechen qualitativ höchsten Anforderungen und weisen alle, für Sie relevante Daten, aus. In der ersten Stufe >>sortieren<< wir die entstandenen Kosten. Durch individuelle Abgrenzungen, Umbuchungen usw. garantieren wir hier präzise Kostenzuordnung. Erst in der zweiten Stufe fertigen wir die Abrechnung, die Sie bereits kennen: Die Zuordnung dieser Kosten mittels definierter Verteilerschlüssel auf die einzelnen Eigentümer. Diese Abrechnungen sind auch von Laien ohne Probleme zu prüfen und sehr gut verständlich. Der Verwaltervertrag... ... stellt lediglich einen Vorschlag dar. Er ist nach individuellen Wünschen gestaltbar. Mit den vereinbarten Vergütungen sind unsere Grundleistungen abgegolten. Die Sonderleistungen werden separat vereinbart. Zu Beginn unserer Zusammenarbeit bieten wir Ihnen einen verkürzten Verwaltungszeitraum von zwei Jahren an, damit Sie Gelegenheit haben, uns zu testen. Die Sondereigentumsverwaltung als Zusatzleistung: Wenn Sie wünschen bieten wir Ihnen an, für von Ihnen vermietete Wohnungen die Mietverwaltung zu übernehmen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser gesondertes Angebot an, welches auch die detaillierte Leistungsaufstellung enthält. Die Gründe, welche für eine Zusammenarbeit mit uns sprechen:
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